3% ръст в цените на имотите на годишна база в глобален мащаб в края на второто тримесечие спрямо 2.9 на сто към 31 март отчита индексът Global House Price.
През последните 12 месеца на 40% от разглежданите 56 пазара е регистриран спад в стойностите на недвижимостите, какъвто се наблюдава на 1/3 от тях в последните три месеца.
В челото на класацията
Турция продължава да оглавява класацията с ръст на цените от 96%, на фона на високата инфлация. В шест други държави повишението е двуцифрено – Литва (15.3%), Хърватия и Гърция (по 14%), Северна Македония (12.9 на сто), Мексико и Колумбия, където жилищата добавят съответно 11.5 и 10.1% за последните 12 месеца.
Малко под 10% е повишението в цените на недвижимостите в Унгария (9.5%), България (9.5%) и Естония (9.2%). За последните три месеца у нас имотите са поскъпнали с 1.6 на сто, а към полугодието повишението е от 2%.
Спад
Имотите в Южна Корея и Швеция губят рекордните 12.8 и 12.3 на сто за последната година до 30 юни. С малко по-малки са поевтинели имотите във Финландия (-9.9%) и Нова Зеландия (-9.1%).
Сериозни понижения (-8.7%) се наблюдават и на един от най-скъпите пазари в света – Хонконг.
През последното тримесечие най-голем спад има в Люксембург (4.2%), Словакия (2.3%) и Перу (1.9%). От началото на 2023 г. цените падат най-бързо в Перу, Словакия, Швеция и Люксембург.
Какво ни очаква?
Според Knight Frank, днес се наблюдава най-слабото поскъпване на имотите в световен мащаб от третото тримесечие на 2015 г. Едно от последствията от по-високите лихви вече е налице и това е забавянето на инвестиционната активност в строителството.
Това, от своя страна, води до повишаване на наемните нива на редица от пазарите - в доста по-голяма степен от периода на пандемията.
Ако активността не се покачи в следващите месеци (което ще доведе до по-малко жилища на пазара), голяма е вероятността да станем свидетели на нови повишения в цените на имотите през 2024 и 2025 г., когато лихвите в САЩ и Европа се очаква да започнат да се понижават.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Хуан-Рамон Матас: Искаме да приземим летище София в бъдещето
19.09.2024Ива Ташева: Киберсигурността не е самоцел, а функция на бизнеса
19.09.2024Сателитите на Мъск пречат на учените да виждат вселената
19.09.2024Mr.Bricolage със специална акция Къщички на доброто
19.09.2024YouTube пуска нови AI инструменти за създаване на видео
19.09.2024Tupperware подаде молба за банкрут
19.09.2024Прочети още
За два месеца Земята ще има своя втора луна: Какво трябва да знаем?
darik.bgУнгарско издание твърди, че взривените пейджъри в Ливан идват от българска фирма
darik.bgЕд Шийрън изненада със серенада от лодка бегачка (ВИДЕО)
darik.bgАтлетико Мадрид удари РБ Лайпциг в края (ВИДЕО)
dsport.bgБарселона започна новия сезон в Шампионска лига, както завърши миналия – с червен картон и този път загуба от Монако (ВИДЕО)
dsport.bgАкушерка Руми и нейното шесто внуче Крум - честито!
9meseca.bg5 цвята на кухненски шкафове, които са демоде
idei.bgГрешки, които правим в градината в края на лятото
idei.bgКакви са предимствата на отделните видове матраци
idei.bg