Ниските лихви по жилищните кредити у нас подтикват все повече домакинства да търсят финансиране, за да се сдобият с нов дом. 

Същото важи и за потребителските заеми – най-вече заради ръста на заплатите в страната през последните години, както и заради инфлацията, потреблението на населението се увеличава (като нетна стойност), за което понякога са нужни и кредити. 

Евтиният ресурс обаче води и до сериозно поскъпване на имотите в страната. Експерти прогнозират поскъпване на недвижимостите с между 10-12% през настоящата година. 

Високите цени на имотите са факт и заради скъпите парцели в големите градове, както и заради нарасналите разходи за строителството на нови сгради. Не бива да подценяваме и ефекта еврозона, макар все още да не е известно дали ще станем част от нея през 2026 г. 

Какво се случи с кредитирането в страната през 2024 г.? 

Справка на Darik Business Review показва, че през миналата година у нас доканиствата са изтеглили рекордните над 20 млрд. лв. потребителски и ипотечни заеми. 

За първи път новите заеми на месечна база преминаха 900 млн. лв. на месец. За жилищните кредити това се случи през ноември и декември (бел. ред. 923 и 943 млн. лв.), а при потребителските – през юли и април, съответно 940 и 960 млн. лв. 

Това са данните само в лева, но заемите в евро към момента са с доста ниска стойност и биха ги променили минимално. 

За цялата 2024 г. в България са изтеглени рекордните 20.04 млрд. лв. потребителски и жилищни кредити (отново данните са само в лева). Ако добавим и тези в евро, сумата расте с нови 400 млн. лв. 

При положение че извадим кредитите, които са предоговорени или с цел рефинансиране на текущи задължения, нетната стойност е равна на 16.6 млрд. лв., което отново е абсолютен рекорд за страната ни. 

Какви са лихвите в края на 2024 г.? 

През декември 2024 г. средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове се повишава с 0.78 пр. п. до 10.03%, а годишният процент на разходите (ГПР) по тези кредити – с 0.74 пр. п. до 10.68%. 

При жилищните кредити в левове средният лихвен процент се понижава с 0.01 пр. п. до 2.50%, което е най-ниската стойност за лихвите от април насам.  ГПР по тези кредити се запазва на ниво от 2.82%. 

Средният лихвен процент по другите кредити в левове спада с 0.18 пр. п. до 3.74%. Средният лихвен процент по другите кредити в левове на Работодатели и самонаети лица намалява с 0.29 пр. п. до 3.64%. 

През декември 2024 г. средният лихвен процент по овърдрафта в левове се увеличава с 0.01 пр. п. до 14.32%, а при кредитите по кредитни карти, извън безлихвен гратисен период, в левове се променя незначително до 21.00%.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !