Цените на първокласните имоти по света продължават да се повишават, макар през второто тримесечие на годината ръстът да е само 1.5%, става ясно от доклад на Knight Frank.
Той е доста по-малък от рекордните 10.2 на сто, отчетени през последното тримесечие на 2021 г. Повишението обаче е най-високо от третото тримесечие на миналата година.
По-високите лихви в редица от 46-те разглеждани пазари вече оказват влияние върху цените на имотите. Факт е обаче, че на част от тях банките вече стартираха понижението им.
Например, в новозеландския Окланд и шведската столица Стокхолм, които преди тримесечие бяха сред най-слабо представящите се пазари, започналото понижение на лихвите вече оказва положително влияние върху цените на първокласните имоти.
Лидерите
Дубай продължава да оглавява класацията, като за последните 12 месеца първокласните имоти отчитат ръст от 48.8%. Повишението в цените им в Токио е от 26.2%, а в Манила – 19.9%.
Това са единствените пазари, на които в последната година се отчита двуцифрен ръст в стойността на луксозните имоти.
В челото по повишение са още Маями, Шанхай, Мумбай и Мадрид, където ръстът е в диапазона 5-7.5%, както и Найроби, Лисабон и Банкок с поскъпване от над 4 на сто на годишна база.
Какво се случи през последното тримесечие?
На шест от пазарите се отчита ръст от над 10% само за периода април – юни (индексът Prime Global Cities отчита номиналното изменение на цените на имотите в местната им валута).
Най-силен ръст се отчита в Токио и Манила, където цените на луксозните имоти добавят респективно 18.1 и 16.6% за периода. Торонто доскоро беше сред пазарите, на които първокласните имоти поевтиняваха сериозно, но през второто тримесечие тенденцията се обърна и последва повишение от 13.8%.
Поскъпване от над 10% има още в Дубай (11.6%), Стокхолм (11.5%) и Сеул (10.1%).
Най-силен спад за тримесечието се отчита във Франкфурт (-5.9%), новозеландската столица Уелингтън (-3%) и столицата на Шотландия – Единбург (-1.8%).
Четете още: Защо спадът в имотния сектор на Германия е проблем?
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Хуан-Рамон Матас: Искаме да приземим летище София в бъдещето
19.09.2024Ива Ташева: Киберсигурността не е самоцел, а функция на бизнеса
19.09.2024Сателитите на Мъск пречат на учените да виждат вселената
19.09.2024Mr.Bricolage със специална акция Къщички на доброто
19.09.2024YouTube пуска нови AI инструменти за създаване на видео
19.09.2024Tupperware подаде молба за банкрут
19.09.2024Прочети още
За два месеца Земята ще има своя втора луна: Какво трябва да знаем?
darik.bgУнгарско издание твърди, че взривените пейджъри в Ливан идват от българска фирма
darik.bgЕд Шийрън изненада със серенада от лодка бегачка (ВИДЕО)
darik.bgАтлетико Мадрид удари РБ Лайпциг в края (ВИДЕО)
dsport.bgБарселона започна новия сезон в Шампионска лига, както завърши миналия – с червен картон и този път загуба от Монако (ВИДЕО)
dsport.bgАкушерка Руми и нейното шесто внуче Крум - честито!
9meseca.bg5 цвята на кухненски шкафове, които са демоде
idei.bgГрешки, които правим в градината в края на лятото
idei.bgКакви са предимствата на отделните видове матраци
idei.bg