
Цените на първокласните имоти по света продължават да се повишават, макар през второто тримесечие на годината ръстът да е само 1.5%, става ясно от доклад на Knight Frank.
Той е доста по-малък от рекордните 10.2 на сто, отчетени през последното тримесечие на 2021 г. Повишението обаче е най-високо от третото тримесечие на миналата година.
По-високите лихви в редица от 46-те разглеждани пазари вече оказват влияние върху цените на имотите. Факт е обаче, че на част от тях банките вече стартираха понижението им.
Например, в новозеландския Окланд и шведската столица Стокхолм, които преди тримесечие бяха сред най-слабо представящите се пазари, започналото понижение на лихвите вече оказва положително влияние върху цените на първокласните имоти.
Лидерите
Дубай продължава да оглавява класацията, като за последните 12 месеца първокласните имоти отчитат ръст от 48.8%. Повишението в цените им в Токио е от 26.2%, а в Манила – 19.9%.
Това са единствените пазари, на които в последната година се отчита двуцифрен ръст в стойността на луксозните имоти.
В челото по повишение са още Маями, Шанхай, Мумбай и Мадрид, където ръстът е в диапазона 5-7.5%, както и Найроби, Лисабон и Банкок с поскъпване от над 4 на сто на годишна база.
Какво се случи през последното тримесечие?
На шест от пазарите се отчита ръст от над 10% само за периода април – юни (индексът Prime Global Cities отчита номиналното изменение на цените на имотите в местната им валута).

Най-силен ръст се отчита в Токио и Манила, където цените на луксозните имоти добавят респективно 18.1 и 16.6% за периода. Торонто доскоро беше сред пазарите, на които първокласните имоти поевтиняваха сериозно, но през второто тримесечие тенденцията се обърна и последва повишение от 13.8%.
Поскъпване от над 10% има още в Дубай (11.6%), Стокхолм (11.5%) и Сеул (10.1%).
Най-силен спад за тримесечието се отчита във Франкфурт (-5.9%), новозеландската столица Уелингтън (-3%) и столицата на Шотландия – Единбург (-1.8%).
Четете още: Защо спадът в имотния сектор на Германия е проблем?
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Още по темата
- Пет години по-късно, кризата с имотите в Китай няма край
- Инвеститорът зад Galleria Бургас и Стара Загора с рефинансиране от 85.5 млн. евро за 18-и мол в Румъния
- Властите в Токио пуснаха AI видео, което показва последиците от изригване на Фуджи
- Ритейл парковете набират скорост у нас: Ще изпреварят ли моловете по площ до 2026 г.?
ФЬОНИКС Фарма, където работата е кауза
Калкулатори
Най-ново
Джакпотът в щатската лотария отново е над 1 млрд. долара
31.08.2025Петте най-големи банки у нас формират 83% от нетната печалба на банковата система
31.08.2025Rheinmetall строи заводи в България: Как памукът се оказа ключът в производството на барут?
31.08.2025С 2500-годишна история: Най-старата улица в Европа е в столицата на наша съседка
31.08.2025Турското кафе: История, ритуали и гадаене
31.08.2025Край на една ера: Защо печатите в паспортите в Европа отиват в историята?
31.08.2025Прочети още
Защо българите се бият? Заради паркинг скоба или в мола... психолог обясни!
darik.bgВеликобритания няма да допусне Израел на най-голямото изложение за отбранителна техника
darik.bgАбсурд: Защо Плевен първоначално отказа дарение от минерална вода?
darik.bgВАР сдаде багажа и посредствен Барселона се спаси от Райо със спорна дузпа
dsport.bgБУТОНКИТЕ: И много уморен Левски пак бие!
dsport.bgДонорство на яйцеклетки – правила, изследвания и екип
9meseca.bg