Стойността на наемите на луксозните имоти добавя средните 27% в последните три години, сочат данни от анализ на Knight Frank.
В 5 от изследваните 15 от най-известните и скъпи градове в света се отчита ръст на наемните нива с повече от 40%. Лидер по този показател е Ню Йорк (57.1%), следван от Лондон (56.5%) и Маями (45.8%).
В челото са още Сингапур и Сидни, където наемите скачат с респективно 41.4 и 40.9 на сто. Сериозни повишения има още и в Торонто, и в Берлин, добавили 29.9 и 27.2%, докато в Лос Анджелис повишението е от 25%.
В топ 10 по ръст са още японската столица Токио и новозеландският Окланд, добавили 17.3 и 14.2 на сто.
Наемите vs цените на имотите
През последните няколко години наемите се движат в обратна посока на цените на жилищата в луксозния сегмент. Заради пандемията търсенето на имоти под наем беше слабо, но през 2022 и 2023 г. наемните нива отчитат сериозен ръст, след завръщането на служителите по работните им места и края на локдауните по света.
От своя страна, цените на луксозните имоти бяха повлияни от нарасналите лихви по кредитите, което доведе до по-силно повишение на наемите в този период.
Експерти са на мнение, че ръстът в цените ще продължи на повечето пазари основно заради по-високото търсене и слабото предлагане на първокачествени имоти.
Какво се случва в последните 12 месеца?
Наемите на луксозни имоти отчитат двуцифрено повишение в Сидни и Токио (13.9 и 11%), следвани от Берлин и Франкфурт, където те растат с респективно 6.9 и 5.1 на сто.
Над 4 на сто ръст е налице още в Окланд и Женева, докато малко под тази граница е повишението в Ел Ей, Монако и Цюрих. Спад от 4.8 на сто има в Сингапур, докато минимално понижение е отчетено в Торонто и Хонконг.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Плашат със съд потребители заради неполучени пратки
преди 6 минСанират с европари 129 сгради в областите Стара Загора, Перник и Кюстендил
преди 30 минЕС преразглежда проверките на Apple, Google и Meta
преди 45 минКои печели и кой губи в Европа от поскъпващия долар?
14.01.2025Най-голямата италианска банка за първи път купи биткойни на спот пазара
14.01.2025Кой е милиардерът, искащ да купи TikTok?
14.01.2025Прочети още
Billboard разкри кои са най-дългоочакваните албуми на годината
darik.bgЗеленски готов да разменя пленени севернокорейци за украински войници
darik.bgОгненият ад в Ел Ей: Продължава да расте броят на жертвите
darik.bgБитка на върха: Нотингам Форест отново спъна Ливърпул
dsport.bgСлед страхотна драма и продължение: Олимпиакос и Везенков сломиха Баскония
dsport.bgКак маслото от вечерна иглика помага на бъдещите майки
9meseca.bg