Стойността на наемите на луксозните имоти добавя средните 27% в последните три години, сочат данни от анализ на Knight Frank.
В 5 от изследваните 15 от най-известните и скъпи градове в света се отчита ръст на наемните нива с повече от 40%. Лидер по този показател е Ню Йорк (57.1%), следван от Лондон (56.5%) и Маями (45.8%).
В челото са още Сингапур и Сидни, където наемите скачат с респективно 41.4 и 40.9 на сто. Сериозни повишения има още и в Торонто, и в Берлин, добавили 29.9 и 27.2%, докато в Лос Анджелис повишението е от 25%.
В топ 10 по ръст са още японската столица Токио и новозеландският Окланд, добавили 17.3 и 14.2 на сто.
Наемите vs цените на имотите
През последните няколко години наемите се движат в обратна посока на цените на жилищата в луксозния сегмент. Заради пандемията търсенето на имоти под наем беше слабо, но през 2022 и 2023 г. наемните нива отчитат сериозен ръст, след завръщането на служителите по работните им места и края на локдауните по света.
От своя страна, цените на луксозните имоти бяха повлияни от нарасналите лихви по кредитите, което доведе до по-силно повишение на наемите в този период.
Експерти са на мнение, че ръстът в цените ще продължи на повечето пазари основно заради по-високото търсене и слабото предлагане на първокачествени имоти.
Какво се случва в последните 12 месеца?
Наемите на луксозни имоти отчитат двуцифрено повишение в Сидни и Токио (13.9 и 11%), следвани от Берлин и Франкфурт, където те растат с респективно 6.9 и 5.1 на сто.
Над 4 на сто ръст е налице още в Окланд и Женева, докато малко под тази граница е повишението в Ел Ей, Монако и Цюрих. Спад от 4.8 на сто има в Сингапур, докато минимално понижение е отчетено в Торонто и Хонконг.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Бъдещи събития
Изкуствен интелект. Дигитализация. Киберсигурност
18 Септември 2024Най-ново
Инвеститор: Хората, купуващи си кафе всеки ден, са идиоти
12.09.2024Заради сушата: Потънали военни кораби се показаха от водите на Дунав
12.09.2024Десетте неща, които пречат най-много на съня ни
12.09.2024Какво ще стане, ако Гълфстрийм изчезне?
12.09.2024Защо се сринаха акциите на европейските автопроизводители?
12.09.2024Хотдог с хайвер и прясно козе мляко: Най-странните румсървиз поръчки
12.09.2024Прочети още
Блясък, звезди и неповторим стил: Кой грабна наградите на MTV?
darik.bgТоп дипломат в Кремъл настоява Путин да удари с ядрено оръжие
darik.bgКЗП забрани енергийния сниф (ВИДЕО)
darik.bgЗавръщането на Меси може да се забави заради инфекция на гърлото
dsport.bgКасияс за дебюта си в Реал Мадрид: Минах от 500 зрители на 50 000 (ВИДЕО)
dsport.bgВърнете часовника на възрастта назад с новия Eucerin® Hyaluron-Filler Epigenetic Серум
9meseca.bg7 неща, от които вашата кухня няма нужда
idei.bg9 навика на хората, които никога не се стресират
idei.bgНай-добрите начини да се насладите на есента
idei.bg