Стойността на наемите на луксозните имоти добавя средните 27% в последните три години, сочат данни от анализ на Knight Frank.
В 5 от изследваните 15 от най-известните и скъпи градове в света се отчита ръст на наемните нива с повече от 40%. Лидер по този показател е Ню Йорк (57.1%), следван от Лондон (56.5%) и Маями (45.8%).
В челото са още Сингапур и Сидни, където наемите скачат с респективно 41.4 и 40.9 на сто. Сериозни повишения има още и в Торонто, и в Берлин, добавили 29.9 и 27.2%, докато в Лос Анджелис повишението е от 25%.
В топ 10 по ръст са още японската столица Токио и новозеландският Окланд, добавили 17.3 и 14.2 на сто.
Наемите vs цените на имотите
През последните няколко години наемите се движат в обратна посока на цените на жилищата в луксозния сегмент. Заради пандемията търсенето на имоти под наем беше слабо, но през 2022 и 2023 г. наемните нива отчитат сериозен ръст, след завръщането на служителите по работните им места и края на локдауните по света.
От своя страна, цените на луксозните имоти бяха повлияни от нарасналите лихви по кредитите, което доведе до по-силно повишение на наемите в този период.
Експерти са на мнение, че ръстът в цените ще продължи на повечето пазари основно заради по-високото търсене и слабото предлагане на първокачествени имоти.
Какво се случва в последните 12 месеца?
Наемите на луксозни имоти отчитат двуцифрено повишение в Сидни и Токио (13.9 и 11%), следвани от Берлин и Франкфурт, където те растат с респективно 6.9 и 5.1 на сто.
Над 4 на сто ръст е налице още в Окланд и Женева, докато малко под тази граница е повишението в Ел Ей, Монако и Цюрих. Спад от 4.8 на сто има в Сингапур, докато минимално понижение е отчетено в Торонто и Хонконг.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Бъдещи събития
Изкуствен интелект. Дигитализация. Киберсигурност
18 Септември 2024Най-ново
Ключова инвестиция: Летище София с трети терминал за 500 млн. лв.
10.09.2024Какво представлява хелият и защо се използва в ракетите?
10.09.2024Новите модели iPhone 16 са тук. Apple Watch Series 10 и AirPods 4 също
10.09.2024Защо пълната автомобилна електрификация се оказа мираж?
10.09.2024В Швеция - никакви екрани за децата под 2 години
10.09.2024Застрахователите намаляват инвестициите си у нас
10.09.2024Прочети още
Селена Гомес с емоционално признание: Не мога да износя деца, но още мечтая за семейство
darik.bgЕсента дойде. По-хладно и дъждовно време поне до средата на месеца
darik.bgGish gallop техниката на дебатиране, която Тръмп владее до съвършенство, му гарантира успех на дебата във вторник?
darik.bgЗдрава битка, обрати, голово шоу, но без победител в лютия спор между Нидерландия и Германия
dsport.bgХари Кейн позлати с два гола своя мач №100 за Англия
dsport.bgКак западното общество възпрепятства детското развитие
9meseca.bgНай-добрите начини да се насладите на есента
idei.bgВижте кои са най-големите грешки при проектиране на малка баня
idei.bgНавици, които побъркват домакините
idei.bg