
Във времена на ниски лихви по депозити и висока инфлация, мнозина търсят по-добра доходност за парите си.
Къде можем да я намерим? След като ви дадохме няколко идеи за инвестиции през 2023 г., днес ще се спрем на средната доходност, която ни носят вложенията в имоти, земеделска земя и публични компании.
Наеми
Според имотните агенции у нас, в началото на 2023 г. се отчита по-високо търсене на инвестиционни имоти.
Наемните цени на жилищата в големите градове през настоящата година ще растат - на фона на по-високите лихви по кредитите, които в края на 2022 г. и началото на 2023 г. намалиха интереса към покупката на имот.

Доходността от отдаване на имот под наем в големите градове у нас варира между 3 и 5%, като най-често е 4 на сто. Отделни инвестиционни имоти се отдават и при по-добри нива, но тук говорим за нетна доходност - след приспадане на разходите по ремонт, поддръжката и данъци.
Рента
В последните години все повече фондове, както и индивидуални инвеститори, придобиват земеделски земи с цел получаване на рента и възползване от покачването на цените в сектора.
Средната доходност, която арендаторите получават през 2021 г., възлиза на 4.5%.

На места в Североизточна България се отчита и възвръщаемост между 6.5% и 8%.
Дивидентна доходност
Инвестирането в дивидентни компании е широко разпространено днес. То дава възможност да се възползваме от пасивния доход и да разчитаме на покачване в цената на книжата, което би ни донесло капиталова печалба.

През последните години дивидентната доходност на публичните компании у нас масово е между 2 и 4%, но има единични случаи с такава между 6 и 10%. Могат да се открият и чуждестранни компании, разпределящи по-висок дивидент.
Стратегията „Кучетата на Dow” (бел. ред. десетте компании от 30-те компонента на индекса Dow Jones с най-висока дивидентна доходност) се очаква да донесе доходност от над 4% за 2023 г.
Очакваната възвръщаемост ще е най-висока при Verizon – около 6.5%. Химическата Dow и технологичната Intel пък ще донесат прогнозни около 5.5% доходност.
Трите типа инвестиции са предназначени за различни типове вложители. Коя от тях ще изберете зависи изцяло от вас, както и от риска, който сте склонни да поемете.
* Материалът е с информативен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на активи.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
ИНТЕРИОРНИ ВРАТИ HÖRMANN
Калкулатори
Най-ново
Ryanair ще увеличи размера на безплатния ръчен багаж
преди 5 часаБлизо 400 000 евро за жилище в София: Това са цените на имотите в българските градове
преди 5 часаВ първи квартал в София боклукът се събира в затворени зелени острови
преди 7 часаТози град на хълм е една от най-малките (и най-необичайните) страни в Европа
преди 7 часаЕК започва ревизия на „Гърция 2.0“
преди 8 часаПо-голямата част от света живее в застой: Къде е България сред 170 държави?
преди 8 часаПрочети още
Ето ги младите лекари! Тошко Йорданов се обърна към тях!
darik.bgБуруджиева: Тошко Йорданов сгафи! Опияняването от собствената реч е болест!
darik.bgИскрен Митев: Отлив в ПП имаше и преди, но не заради корупция!
darik.bgНа живо: Два гола за Берое, две греди за Левски
dsport.bgЗлатков: Трансфери на кило няма да правим, не можем да си позволим стари грешки (ВИДЕО)
dsport.bgПрез летния сезон ли е време за гърне - признаци на готовност според Франсоаз Долто
9meseca.bg