
С повишенията на основните лихвени нива от Федералния резерв, Европейската централна банка, както и други централни банки по света (от Великобритания до Австралия), съвсем закономерно ще е в скоро време лихвите по кредитите да започнат да растат.
Всъщност, ръст вече се отчита в редица държави. Скорошни изчисления в САЩ показаха, че месечната вноска по кредит за имот на средна стойност за пазара е с 800 долара по-висока спрямо година по-рано.
Фед и ЕЦБ
От началото на 2022 г. Фед е повишил лихвите пет пъти. В последните три заседания увеличението беше от 0.75 пр. п. Ръстът на основния лихвен процент през 2022 г. е най-бързият в историята, както и два пъти по-голям от периода 1988-89 г.
От своя страна, ЕЦБ увеличи през юли лихвите за първи път от 11 години насам, а през септември предприе безпрецедентно увеличение от 0.75 пр. п.
Днес лихвите по ипотечните кредити у нас са двойно по-ниски спрямо тези в най-голямата икономика в света. Ръстът, който първочално ще засегне новите клиенти, а след това и старите заеми, според специалисти от сектора, вече започна и ще продължи и през 2023 г.
Какви са лихвите по кредитите у нас днес?
Средните лихви по ипотечните кредити в лева паднаха под средните 3% за първи път през януари 2020 г. Те достигнаха исторически минимум през юли 2022 г. от 2.47%. За август данните на Българска народна банка показаха лек ръст – до 2.49%.

Преди повишението станахме свидетели на 16 поредни месеца, в които лихвите бяха на по-ниски или на същите нива спрямо месец по-рано. Новите данни от централната банка към септември ще бъдат обявени на 27 октомври.
А преди 10 години?
Точно преди 10 г. средните лихви по ипотечните кредити в лева са на нива от 7.45%. Месец по-късно те се понижават до 7.07 на сто.
Въпреки че нива от над 7% - от днешна гледна точка, изглеждат доста високи, за времето си те са една добра оферта, тъй като три години по-рано са 10.13%.

Именно тогава лихвите по ипотечните кредити в евро са на по-изгодни нива – 9.04 на сто, а към 2012 г. падат на 7.44 на сто.
Преди 10 г. лихвите по потребителските кредити в лева са на нива от 11.82%, а в евро – 9.57 на сто.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Илия Кръстев: Можем да сме фактор, а не просто евтина дестинация
преди 5 часаБългария 2024: Смъртността намалява. Раждаемостта също
преди 6 часаДете повреди оценявана на €50 млн. картина
преди 6 часаИпотеките у нас с най-ниските лихви в историята
преди 7 часаБлизо 9% ръст на пътуванията на българи в чужбина през март
преди 8 часаГърция започва да отглежда киноа до границата с България
преди 8 часаПрочети още
Директорът на израелската служба за сигурност „Шин Бет“ подаде оставка
darik.bgСпирането на тока в Испания и Португалия не се дължи на кибератака, започва разследване на инцидента
darik.bgДете надраска шедьовър за милиони в холандски музей
darik.bgСтоилов каза каква е причината за лошата серия: Никога не съм се сблъсквал с нещо подобно
dsport.bgЦунами ''виси'' до последно за Разград
dsport.bgУчилищна тревожност: Как да помогнем на детето си?
9meseca.bg