Пазарът на активи през 2026 година ще бъде повлиян от редица глобални и локални фактори – от влизането на България в еврозоната до политическите процеси в САЩ и макроикономическата стабилност по света.

Потърсихме мнението на трима експерти в различни сектори – имоти, злато и криптовалути – за да представим какво можем да очакваме през следващата година.

Имотите - според Иво Димовски

Инвеститорът в имоти Иво Димовски акцентира върху емоционалния аспект на пазара на недвижими имоти, особено във връзка с предстоящото влизане на България в еврозоната. Според него, това ще има няколко ключови ефекта върху купувачите и пазара, като цяло.

„Много хора вкарваха сериозни суми в имоти, но в последните месеци наблюдаваме едно замръзнало положение. Огледите се случват, но значително по-малко“.

Той очаква март–април 2026 г. да е периодът, в който пазарът ще се раздвижи значително, след като хората осъзнаят, че еврото вече е факт. Това ще ги накара да се фокусират върху управление на доходите си и финансово образование, вместо да реагират панически на външни проблеми.

Друг ключов фактор, според него, е лихвеният процент в еврозоната. В момента инфлацията в еврозоната е 2.2%, а лихвеният процент – 2%. Според Димовски, малко вероятно е ЕЦБ да промени лихвите, тъй като настоящата инфлация се счита за здравословна.

„Що се отнася до ипотечните кредити в България, те се движат между 2.2% и 2.8%. Ако лихвата се повиши до 3%, месечната вноска ще се увеличи само с около 100 лева. Това не е драстично увеличение“, обяснява експертът.

Той очаква също така ликвидният ресурс в българските банки да помогне за задържане на лихвите по-ниски от нивата в Германия (където в момента са 3.3–3.5%).

Според Димовски, подходът на купувачите трябва да бъде стратегически и дългосрочен, с фокус върху управление на доходите и информирани финансови решения.

Златото - според Макс Баклаян

Изпълнителният директор на Tavex Макс Баклаян отбелязва, че златото за последните 30 години е донесло по-добра доходност от американския капиталов пазар.

Според него, инвеститорите в S&P 500 трябва да са наясно, че този пазар е слабо диверсифициран, като една трета от индекса се състои само от седем технологични гиганта.

„Щатите имат стратегия за обезценяване на долара, а валутата претърпява най-тежката си година от 1973 г. насам. Така че дори S&P 500 да е на плюс с 10%, ако доларът се обезцени с 10%, инвестицията ви в евро практически няма растеж“.

По думите му, ключовият фактор за пазара през следващата година ще бъде политическото развитие в САЩ: очаква се Тръмп да смени председателя на Федералния резерв с по-агресивен лидер, а резултатите от midterms ще определят кой контролира Сената – републиканци или демократи.

„Ако Сенатът остане изцяло републикански и новият председател на Федералния резерв бъде назначен, ще има силна пазарна ликвидност. Това ще се отрази положително както на златото, така и на криптовалутите, и на глобалните емоции, защото лихвените проценти ще паднат“, обобщава Баклаян.

Според него, златото в момента е във възходящ цикъл, който може да продължи още 5 до 10 години. 

Криптовалутите и портфейлът - според Ростислав Тотев

Основателят на Altcoins.bg Ростислав Тотев смята, че очакванията за пазара на активи през 2026 г. зависят изключително много от макроикономическата обстановка в света.

„Ще имаме ли отново несигурност? Ще има ли войни? Какво и как ще се случи?“, пита Тотев, като обяснява, че стойността на абсолютно всички активи зависи от състоянието на глобалната икономика.

Според него е невъзможно да се даде точна прогноза, без да се знае какво ще се случи в световен мащаб, но може да се направят предположения. Затова той съветва инвеститорите да изградят диверсифициран портфейл, базиран на трите основни стълба: имоти, злато и криптовалути.

  • Имотите осигуряват стабилност и ежемесечен кешфлоу.
  • Златото служи като застраховка за лошите времена.
  • Биткоинът предоставя потенциал за значителен растеж, макар и с по-голяма волатилност.

„През последните 15 години биткоинът се е доказал като най-добре представящия се актив. За мен би било по-голям риск да го нямаш, дори минимално, в портфейла си, отколкото да го имаш“, обяснява Тотев.

Според него, правилно балансираният портфейл между тези три стълба е ключът към успешна инвестиционна стратегия за следващата година.

Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !