Във времена на ниски лихви по депозити и висока инфлация, мнозина търсят по-добра доходност за парите си.
Къде можем да я намерим? След като ви дадохме няколко идеи за инвестиции през 2023 г., днес ще се спрем на средната доходност, която ни носят вложенията в имоти, земеделска земя и публични компании.
Наеми
Според имотните агенции у нас, в началото на 2023 г. се отчита по-високо търсене на инвестиционни имоти.
Наемните цени на жилищата в големите градове през настоящата година ще растат - на фона на по-високите лихви по кредитите, които в края на 2022 г. и началото на 2023 г. намалиха интереса към покупката на имот.
Доходността от отдаване на имот под наем в големите градове у нас варира между 3 и 5%, като най-често е 4 на сто. Отделни инвестиционни имоти се отдават и при по-добри нива, но тук говорим за нетна доходност - след приспадане на разходите по ремонт, поддръжката и данъци.
Рента
В последните години все повече фондове, както и индивидуални инвеститори, придобиват земеделски земи с цел получаване на рента и възползване от покачването на цените в сектора.
Средната доходност, която арендаторите получават през 2021 г., възлиза на 4.5%.
На места в Североизточна България се отчита и възвръщаемост между 6.5% и 8%.
Дивидентна доходност
Инвестирането в дивидентни компании е широко разпространено днес. То дава възможност да се възползваме от пасивния доход и да разчитаме на покачване в цената на книжата, което би ни донесло капиталова печалба.
През последните години дивидентната доходност на публичните компании у нас масово е между 2 и 4%, но има единични случаи с такава между 6 и 10%. Могат да се открият и чуждестранни компании, разпределящи по-висок дивидент.
Стратегията „Кучетата на Dow” (бел. ред. десетте компании от 30-те компонента на индекса Dow Jones с най-висока дивидентна доходност) се очаква да донесе доходност от над 4% за 2023 г.
Очакваната възвръщаемост ще е най-висока при Verizon – около 6.5%. Химическата Dow и технологичната Intel пък ще донесат прогнозни около 5.5% доходност.
Трите типа инвестиции са предназначени за различни типове вложители. Коя от тях ще изберете зависи изцяло от вас, както и от риска, който сте склонни да поемете.
* Материалът е с информативен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на активи.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Протестиращи срещу туристи в Испания: Този плаж е наш
22.10.2024Инвеститорите искат повече от банките в Европа
22.10.2024Пясъчният замък, продаващ се за $108 млн.
22.10.2024Най-доброто време да резервирате ваканцията си за 2025 г.
22.10.2024ИнРесто от ОББ: Плащаш с карта, а рестото - инвестираш
22.10.2024ЕС в партньорство с рискови фондове за ключови техинвестиции
22.10.2024Прочети още
Резултатите от аутопсията на тялото на Лиъм Пейн: „Розов кокаин“ ли е причината за смъртта?
darik.bgПутин посреща лидерите на БРИКС в Казан
darik.bgИ Франция връща временно граничния контрол
darik.bgПСЖ с домакински провал срещу ПСВ Айндховен (ВИДЕО)
dsport.bgМатиа Перин се превърна в Шива, но Ел Билал Туре открадна шоуто и точките за Щутгарт (ВИДЕО)
dsport.bgД-р Кристин Генкова: Рутинната грижа за нослето, дори и при най-малките, е важна
9meseca.bgИзненадващо практични употреби на майонезата
idei.bg7 малки неща, които терапевтите правят, когато имат лош ден
idei.bgКак да почистите мивка от неръждаема стомана?
idei.bg