
Във времена на ниски лихви по депозити и висока инфлация, мнозина търсят по-добра доходност за парите си.
Къде можем да я намерим? След като ви дадохме няколко идеи за инвестиции през 2023 г., днес ще се спрем на средната доходност, която ни носят вложенията в имоти, земеделска земя и публични компании.
Наеми
Според имотните агенции у нас, в началото на 2023 г. се отчита по-високо търсене на инвестиционни имоти.
Наемните цени на жилищата в големите градове през настоящата година ще растат - на фона на по-високите лихви по кредитите, които в края на 2022 г. и началото на 2023 г. намалиха интереса към покупката на имот.

Доходността от отдаване на имот под наем в големите градове у нас варира между 3 и 5%, като най-често е 4 на сто. Отделни инвестиционни имоти се отдават и при по-добри нива, но тук говорим за нетна доходност - след приспадане на разходите по ремонт, поддръжката и данъци.
Рента
В последните години все повече фондове, както и индивидуални инвеститори, придобиват земеделски земи с цел получаване на рента и възползване от покачването на цените в сектора.
Средната доходност, която арендаторите получават през 2021 г., възлиза на 4.5%.

На места в Североизточна България се отчита и възвръщаемост между 6.5% и 8%.
Дивидентна доходност
Инвестирането в дивидентни компании е широко разпространено днес. То дава възможност да се възползваме от пасивния доход и да разчитаме на покачване в цената на книжата, което би ни донесло капиталова печалба.

През последните години дивидентната доходност на публичните компании у нас масово е между 2 и 4%, но има единични случаи с такава между 6 и 10%. Могат да се открият и чуждестранни компании, разпределящи по-висок дивидент.
Стратегията „Кучетата на Dow” (бел. ред. десетте компании от 30-те компонента на индекса Dow Jones с най-висока дивидентна доходност) се очаква да донесе доходност от над 4% за 2023 г.
Очакваната възвръщаемост ще е най-висока при Verizon – около 6.5%. Химическата Dow и технологичната Intel пък ще донесат прогнозни около 5.5% доходност.
Трите типа инвестиции са предназначени за различни типове вложители. Коя от тях ще изберете зависи изцяло от вас, както и от риска, който сте склонни да поемете.
* Материалът е с информативен характер и не представлява препоръка за покупко-продажба на активи.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Историята на Харолд Гилис: Бащата на пластичната хирургия
18.05.2025Тази синя пещера в Гърция изглежда като от друг свят, а е само на няколко часа от България
18.05.2025Тази подправка е по-ценна от злато – цената ѝ достига до 40 евро за грам
18.05.2025Защо мъжете са с по-голям въглероден отпечатък от жените?
18.05.2025Имотното портфолио на Марк Зукърбърг вече се оценява на $300 млн.
18.05.2025Google One надхвърли 150 милиона абонати
18.05.2025Прочети още
След срещата в Истанбул: Делегациите се договориха за размяна на пленници
darik.bgЕвровизия 2025 г.: Часове остават до грандиозния финал на песенния конкурс
darik.bgИндия обмисля план за намаляване на водоснабдяването на Пакистан
darik.bgНаполи се спъна срещу Парма и остана без треньор за решаващата битка
dsport.bgИнтер изпусна феноменален шанс да оглави Серия А, Лацио заглуши „Меаца“ в края
dsport.bgПолезни бактерии борят стреса и синдрома на раздразненото черво
9meseca.bg