Пазарът на имоти във Виена е най-слабо представящият се сред големите европейски столици.
Данни на Bloomberg сочат, че понижението в цените на недвижимостите спрямо година по-рано е от 12.2% - близо двойно повече спрямо Стокхолм, където имотният пазар се охлади със спад от 6.4%.
Данните на икономическото издание сочат, че в Европа обаче все още има пазари, на които се наблюдават по-високи цени спрямо година по-рано. Такива са Мадрид, Милано и Цюрих.
Bloomberg City Tracker анализира стойността на имотите в 20 европейски града, като се концентрира най-вече върху качеството на живот, икономическия растеж и достъпността на недвижимата собственост.
Австрийската столица се нарежда на 19-а позиция от 20-те града по показателя достъпност на имотите. По-недостъпен за купувачите в момента е единствено пазарът в Лондон.
Понижението на цените във Виена е налице най-вече поради няколко фактора – повишението при лихвените проценти, стриктните критерии за отпускането на заеми от местните банки и голямото предлагане на нови жилища.
Градът отчита и спад в броя на чуждестранните купувачи на имоти, посочва Bloomberg.
Понижението в цените и броя на сделките във Виена не само влияе негативно на собствениците на имоти, но и като цяло на икономиката.
Пазарът на имоти е един от основните двигатели на икономическия ръст, а пониженията в цените биха повлияли на потреблението, заетостта и инвестициите.
Австрийското правителство вече предприе мерки, с които да спре спада, включващи данъчни облекчения и премахване на таксата по прехвърляне на имота за купувачите на първи дом.
Строителните предприемачи пък могат да получават подкрепа от държавата, за да изграждат по-достъпни имоти. Мерките обаче все още не са повлияли на пазара в страната, посочва Bloomberg.
За сметка на това цените на имотите в Мадрид, Милано и Цюрих бележат минимални повишения в последните 12 месеца, с което показват, че се влияят по-слабо от външни фактори.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
Гарда: Пътуване до най-голямото езеро в Италия
21.10.2024Има ли дефицити във финансовата ни грамотност?
21.10.2024Туристите през 2025 г.: Поглед към непопулярни дестинации
21.10.2024Историята на кредитната карта
21.10.2024Как най-голямата щатска банка привлича богати клиенти?
21.10.2024Историята на Liberty Media - една от най-скъпите спортни империи в света
21.10.2024Прочети още
И Франция връща временно граничния контрол
darik.bg„Върнете ни земята“: Крал Чарлз III бе посрещнат с викове в австралийския парламент (ВИДЕО)
darik.bgЖестока катастрофа в час пик в София, като по чудо няма жертви (СНИМКИ И ВИДЕО)
darik.bgГригор Димитров с шокиращо признание: Три пъти съм бил пред отказване от тениса
dsport.bg367 дни по-късно Неймар се завърна в игра в 9-голов трилър и победа за Ал Хилал
dsport.bgПартитата, подходящи и за майки - о, да, съществуват!
9meseca.bgИзненадващо практични употреби на майонезата
idei.bgКак да почистите мивка от неръждаема стомана?
idei.bgНеща, за които вероятно никога не сте се замисляли до сега
idei.bg