Пазарът на имоти във Виена е най-слабо представящият се сред големите европейски столици.
Данни на Bloomberg сочат, че понижението в цените на недвижимостите спрямо година по-рано е от 12.2% - близо двойно повече спрямо Стокхолм, където имотният пазар се охлади със спад от 6.4%.
Данните на икономическото издание сочат, че в Европа обаче все още има пазари, на които се наблюдават по-високи цени спрямо година по-рано. Такива са Мадрид, Милано и Цюрих.
Bloomberg City Tracker анализира стойността на имотите в 20 европейски града, като се концентрира най-вече върху качеството на живот, икономическия растеж и достъпността на недвижимата собственост.
Австрийската столица се нарежда на 19-а позиция от 20-те града по показателя достъпност на имотите. По-недостъпен за купувачите в момента е единствено пазарът в Лондон.
Понижението на цените във Виена е налице най-вече поради няколко фактора – повишението при лихвените проценти, стриктните критерии за отпускането на заеми от местните банки и голямото предлагане на нови жилища.
Градът отчита и спад в броя на чуждестранните купувачи на имоти, посочва Bloomberg.
Понижението в цените и броя на сделките във Виена не само влияе негативно на собствениците на имоти, но и като цяло на икономиката.
Пазарът на имоти е един от основните двигатели на икономическия ръст, а пониженията в цените биха повлияли на потреблението, заетостта и инвестициите.
Австрийското правителство вече предприе мерки, с които да спре спада, включващи данъчни облекчения и премахване на таксата по прехвърляне на имота за купувачите на първи дом.
Строителните предприемачи пък могат да получават подкрепа от държавата, за да изграждат по-достъпни имоти. Мерките обаче все още не са повлияли на пазара в страната, посочва Bloomberg.
За сметка на това цените на имотите в Мадрид, Милано и Цюрих бележат минимални повишения в последните 12 месеца, с което показват, че се влияят по-слабо от външни фактори.
Новините на Darik Business Review във Facebook , Instagram , LinkedIn и Twitter !
Калкулатори
Най-ново
От София до Солун за €11: FlixBus разширява мрежата си от дестинации от и до България
23.04.2024Седмицата, в която животът в Дубай спря
23.04.2024Oxford Economics: Цените на храните формират дъно през 2024 г.
23.04.2024Рапиращата Мона Лиза - нов AI анимира лица от снимки
23.04.2024Георги Стоянов, ИДЕС: Докладвайте и обещавайте само това, което можете да изпълните
23.04.2024Щатски регулатор блокира сделка в модната индустрия за $8.5 млрд.
23.04.2024Прочети още
Канабисът става легален в Германия
darik.bgЮвентус възкръсна в края в Рим и е финалист за Купата на Италия (ВИДЕО)
dsport.bgАтанас Узунов пред Дарик в ролята на политически арбитър: Моя е отговорността да се получи добър феърплей!
darik.bgБезпощаден Арсенал прегази Челси и се завърна на върха във Висшата лига (ВИДЕО)
dsport.bgПървият човек с мозъчен чип играе игри и може да пише, използвайки само мисълта си
darik.bgБебетата вече могат да бъдат ваксинирани по-рано против коклюш
9meseca.bg